居住权重提,有的房子不能再买,有的房子应考虑卖!

众所周知,我们所说的房子产权,通常指得是土地的出让年限。毕竟国内土地都是国有,不是私有;所谓的土地权,只是使用权。 依据土地的使用目的,一般分为住宅用地、工业用地、商业用地,使用年限分别为70、50、40年。然而,现行规定并没有明确,土地使用年限到期后如何? 对此,官方一向十分谨慎,也正是在谨慎之中,每次表态,都暗指着未来的走势。 最近,针对土地年限的表态,是在27日,民法典草案审议中。 所谓“民阅读更多居住权重提,有的房子不能再买,有的房子应考虑卖![…]

任大炮房价“永涨”言论第贰回境遇挑战,10年后房屋会贬值吗?

我们购买任何商品,肯定都不希望买过之后会贬值,但现实告诉我们,几乎所有的商品都是日益贬值的。众所周知的汽车、电脑、手机等不仅会贬值,且贬值速度相当更快。 过去8年中国房价整体呈上涨姿态,那么8年、10年后房子会贬值吗?马云说中国未来最便宜的就是房子和车子,反而养老院的病床和干净的空气等才是最昂贵的。事实真的如此吗?想弄明白这点,还得结合当下的房地产调控来说。 调控楼市的初衷是什么,降房价吗?很多专阅读更多任大炮房价“永涨”言论第贰回境遇挑战,10年后房屋会贬值吗?[…]

楼市三个爆款消息!加息、居住权、土地续期

来源:刘晓博(ID:liuxb929) 8月27日,楼市突然传来三个大消息: 1、央行悄悄“加息”! 2、“居住权”将被写入法律。 3、住房土地到期如何解决,有了新说法。 下面我逐一解析这三个大消息的具体含义。 一、央行“加息” 8月27日早上,央行公布了“2018年中央国库现金管理商业银行定期存款(九期)招投标结果”,中标利率比“第八期”和“第七期”上升了10个基点。这透露了央行引导市场利率小幅阅读更多楼市三个爆款消息!加息、居住权、土地续期[…]

房价涨完房租涨,一个“涨”字并没那么简单!

近日房租上涨成了热门话题,一线城市这两年上涨 的让一些工薪族实在吃不消,甚至一些毕业生要拿 出工资的三分之一来交房租!居大不易,现在的感 觉是越来越不易,因为除了工资不涨,肉价,菜价 都在涨。 如今北京月均房租已经升至近5000块,环比6月份又上涨了2.9%。另一方面,从总体来看,多数一、二线城市住宅租金上涨水平虽然相对较小,但也呈现出了平稳轻微上行的趋势。那么除了毕业季的推动还有哪些原因促使了租阅读更多房价涨完房租涨,一个“涨”字并没那么简单![…]

多城出现降价潮,市场底部要来了?

在我们天朝,做开发商的胆子一般都很大。 没钱的要敢借钱,负债率百分之七八十都是小case;没地的要敢圈地,哪怕抢到的地王,楼面价都超出了周边楼盘的精装价。 但胆子再大的开发商,对于降价都是有点手软的——除非根本不在乎售楼处被砸。 要说这种房子涨价了开发商和购房者就皆大欢喜;房子降价了购房者就要“维权”、砸售楼处的奇景,不知道全世界是不是只有我们天朝才有,而且还常演常新,隔两三年总能看到一波。 有点阅读更多多城出现降价潮,市场底部要来了?[…]

永利网址当流拍变成主旋律,北京土地市场将走向哪里?

一直以来,房地产业内都将土地比作面粉,房子比作面包,面粉价格决定面包价格。因此,关注房价就离不开研究土拍情况。 2018年上半年,如果要给全国土地市场送首歌,那一定是“凉凉”。据统计,今年1-7月,全国流拍土地接近800宗。其中一线城市土地流拍共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流拍一共154宗,同比增长200%;三四线城市土地流拍合计达到629宗,2017年同期为284宗,同比增长阅读更多永利网址当流拍变成主旋律,北京土地市场将走向哪里?[…]

这些收纳神器你家有3件以上,你家一定很乱!

宅sir发现,有些收纳产品真的要考验人的智商,没有智商180,根本玩不转它们。 玩不转它们就吐槽!统统称它们为“鸡肋收纳产品”。因为,要它们有何用?收纳本来就很头疼了,你还让我做加难度的空间立体规划?让我拿着一个收纳产品画立体几何?让我不知道该如何下手! 我们不是不会收纳,是这些产品“自以为是”! 宜家康普蒙多用衣架 19.9元 嗯…这个衣架用过的人都没有夸赞过它,因为真的没有必要买它阅读更多这些收纳神器你家有3件以上,你家一定很乱![…]

未来房价是涨是跌?“国”字头专家一席话让所有人醍醐灌顶

近日,“国”字头地产专家刘世锦一针见血地指出,房地产泡沫破裂苗头初现!他认为,与相同发展阶段的其他国家相比,现阶段中国基建投资和房地产投资比重明显过高,我国基建房地产投资已经过了历史需求峰值,以土地谋发展的城市融资发展模式已经走到尽头,很难再持续了。 上述人士认为,房地产历史需求出现、实体经济难承受高房价导致的高成本出现衰退、 扩张型货币政策终结、房地产泡沫破裂等因素的出现将会终结上述模式,苗头已阅读更多未来房价是涨是跌?“国”字头专家一席话让所有人醍醐灌顶[…]

江山数十次强调房土地资金财产危机防控,向购房者释放了如何非随机信号?

人谁不犯错?人又有谁不得病?有错就改,有病及时治,这是处理问题的积极态度。房地产亦如此,我经常说,幸亏有调控,否则楼市风险早就爆发了。然而现在的调控治标不治本,所以不能算作是根治,只能延缓,那么现在当我们认识到问题并想解决问题的时候,实际上这是好事。 如果非要等到物极必反、否极泰来,非让大自然规律来做主的时候,那么我们就已经无力去掌控自己的世界,会是什么样的结果很难预测了,一定会不堪设想。 房子是阅读更多江山数十次强调房土地资金财产危机防控,向购房者释放了如何非随机信号?[…]

永利网址买了怕跌,跌了不敢买,下半年还在纠结的购房者到底该不该买房?

楼市烈火烹油烧得发烫的时候,不用咨询任何人的意见,几乎所有人只要有钱都会拼命往里冲,事实证明楼市“大牛”行情来临,只要敢买就一定会赚得盆满钵盈;但当前调控重压之下,楼市显然已经处于剧烈震荡期,很多人就纠结起来了——买了怕继续跌,跌了又不敢买,这个时候就连以买房自住的刚需购房者也开始左右摇摆了。 有人说刚需买房还是要趁早,毕竟自住为大,掏空“6个钱包”也要买房;有人说楼市危机将至,三四线的房产已经没阅读更多永利网址买了怕跌,跌了不敢买,下半年还在纠结的购房者到底该不该买房?[…]

健康住宅“这个圈”如何能画满360度?

在进入主题之前,想给大家讲两个小故事,故事的主角是笔者的两位长辈。 A长辈是笔者父亲的多年好友,生活习惯健康,不吸烟喝酒,因为得病少,除了定期体检外,几乎不去医院。只是有一年,因临时有事,A长辈对于自己的身体状况又十分自信,就没有体检,到第二年下一次体检时,命运偏偏来了个突然袭击,晚期肝癌,A长辈半年后过世。 B长辈是笔者同学的亲戚,因为B长辈的女儿就在人民医院做医生,女儿对父亲健康状况十分敏感,阅读更多健康住宅“这个圈”如何能画满360度?[…]

这个国际大都市,吸引了超过20万华人安家置业

在上两周的一篇文章《北上广看了会沉默,“土豪之国”迪拜的房子竟然只有国内五线城市的价格》里面我们提到过在土豪城市迪拜买什么最划算,最后发现在迪拜最有赚头的操作居然是买套房,其实无论是对比北上广深还是纽约伦敦巴黎,迪拜作为国际一流的大都市,房价都是相当之便宜了。 为大众所知,作为一座从沙漠中建造起来的城市,迪拜已然是一个奇迹,世界最高楼,世界第八大奇迹填海而成的棕榈岛,最豪华的七星帆船酒店等等都是在阅读更多这个国际大都市,吸引了超过20万华人安家置业[…]

火热进行!迪拜房展邀请函!戳原文报名赢取2晚迪拜酒店住宿!

迪拜,作为世界的航空枢纽,亚欧非的贸易中转站,被评为世界最安全的城市,世界级的基础设施以及每年世界第四的旅游城市,投资房产就是投资一个城市的未来。自2013年以来,迪拜房产投资发展势头一直十分强盛,如今更一跃成为目前全球最佳不动产投资地! 中国作为迪拜最大的贸易伙伴。当前,迪拜拥有超过4000家中资企业在正常运营,以最大化地利用迪拜得天独厚的地理优势。鉴于两国间日益密切的商务往来,投资迪拜房地产正阅读更多火热进行!迪拜房展邀请函!戳原文报名赢取2晚迪拜酒店住宿![…]

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